인천지법 2015타경56811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-23 · 경매개시결정
3. 16-01-29 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.70㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 792만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

길마로

건물 · 대지권

건물

69.70㎡ (21.1평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

효성동 31-3

호

3층

당사자

채권자

남부천신용협동조합(변경전:심곡신용협동조합)

채무자

박정일

소유자

박정일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br /> 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 104호로서,<br /> (사용승인일자: 1983.12.08)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(지하실:창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지가 귀제시목록상 "인천직할시 북구 효성동" 으로 등재되어<br /> 있으나 현재 "인천광역시 계양구 효성동" 으로 행정구역 명칭 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건 공부상 등재되어 있는 지하실은 벽체 및 바닥호수 구분 되어 있지 않은 일단<br /> 의 창고로 이용중이며, 개별적 이용 불가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로 27, 1층104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 길마로 27, 1층104호에 소재하는, 3층 주거용 연립주택임 - 본건은 계양구 `효성초등학교`남서쪽방향 인근에 위치하고 있음 - 본건은 `장미연립`으로 통칭되고 있으며, 현관 출입구 상단에 `A동`이 표기되어 있음 - 본건은 주거로 이용되는 연립주택임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

충주세무서

임차인

박○○

채권자

남부천신용협동조합(변경전:심곡신용협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 인천광역시 계양구 길마로 27, 1층104호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 238.48㎡ 2층 238.48㎡ 3층 238.48㎡ 지하실 120.96㎡ 벽돌조 59.62㎡ 지하실 10.08㎡

주변

학군

• 298m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 399m · 인천효성중학교 · 중학교
• 428m · 명현초등학교 · 초등학교
• 489m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 511m · 명현중학교 · 중학교
• 627m · 효성고등학교 · 고등학교
• 691m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 691m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 806m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 920m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1079m · 북인천여자중학교 · 중학교

버스

• 50m · 백영아파트 · 585
• 169m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 172m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 196m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 229m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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