인천지법 2015타경57319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-03 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.14㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

1029만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

135.14㎡ (40.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 499

호

27층

당사자

채권자

(유한)송화주류상사 외 3

채무자

배경선

소유자

배경선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 주상복합, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 건물 중 17층401동-1701호로서,<br />외벽: 석재 등 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2011.06.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(2014-07-14),지구단위계획구역(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 17층401동-1701호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 수인선 연수역 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 연수푸르지오4단지 아파트 401동 1701호로, 인근에 청학근린공원, 양지공원 등이 있음. 나. 소유자의 말에 의하면, 본건 부동산을 전부 주거용(아파트)으로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

용산세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

(유한)송화주류상사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 오케이저축은행

배당요구권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

배당요구권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

(유한)송화주류상사

채권자

김○○

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 17층401동-1701호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 1786.58㎡ 지4층 1969.52㎡ 지3층 1963.36㎡ 지2층 1927.56㎡ 지1층 1926㎡ 1층 930.02㎡ 2층 1757.16㎡ 3층 951.88㎡ 4층 1011.83㎡ 5층 1011.83㎡ 6층 1011.83㎡ 7층 1011.83㎡ 8층 826.91㎡ 9층 794.07㎡ 10층 794.07㎡ 11층 794.07㎡ 12층 794.07㎡ 13층 794.07㎡ 14층 794.07㎡ 15층 794.07㎡ 16층 794.07㎡ 17층 794.07㎡ 18층 794.07㎡ 19층 794.07㎡ 20층 794.07㎡ 21층 794.07㎡ 22층 794.07㎡ 23층 794.07㎡ 24층 801.63㎡ 25층 733.44㎡ 26층 566.59㎡ 27층 253.03㎡ 철근콘크리트구조 135.14㎡

주변

학군

• 491m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 598m · 청학중학교 · 중학교
• 621m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 631m · 연화중학교 · 중학교
• 633m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 671m · 연수고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 783m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 국민은행 · 4, 58
• 268m · 용담공원 · 4, 58
• 272m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 285m · 연수역 · 523
• 297m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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