인천지법 2015타경59155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-09 · 경매접수
2. 15-12-10 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.28㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

70.28㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 532

호

12층

당사자

채권자

이종인 외 1

채무자

최재훈

소유자

최재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 “연수초등학교” 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "신연수역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 7층 703호로서<br />(1993.05.24 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지를 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지내 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역 (2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-15), 상대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 300, 105동 7층703호 (연수동,연수경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 연수동 길마산사거리 남동쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 경남아파트(건물외벽에는 `아너스빌`로 표시되어 있음) 105동 703호로, 아파트 단지내에 연수초등학교가 소재하고 있음. 나. 목록상 본건 부동산의 도로명주소가 `원인재로 300`으로 되어 있으나, 실제현황은 `원인재로 312` 임.

부동산표시목록

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 알루테크

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 하스오토메이션코리아

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

시흥세무서

채권자

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 연수구 원인재로 300, 105동 7층703호 (연수동,연수경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 533.019㎡ 2층 503.697㎡ 3층 503.697㎡ 4층 503.697㎡ 5층 503.697㎡ 6층 503.697㎡ 7층 503.697㎡ 8층 503.697㎡ 9층 503.697㎡ 10층 503.697㎡ 11층 503.697㎡ 12층 503.697㎡ 지층 526.059㎡ 철근 콘크리트조 70.28㎡

주변

학군

• 187m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 189m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 308m · 선학중학교 · 중학교
• 465m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천중학교 · 중학교
• 567m · 인천연일학교
• 588m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 593m · 선학초등학교 · 초등학교
• 631m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 680m · 가천의과대학교 · 대학교
• 861m · 연수중학교 · 중학교
• 905m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 연수병원 · 3002광명
• 71m · 선학사거리 · 3002광명
• 99m · 경남아파트 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 204m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 260m · 선학사거리 · 3002, 523, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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