인천지법 2015타경59957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-15 · 경매접수
2. 16-01-06 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.76㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3418만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

능허대로179번길

건물 · 대지권

건물

56.76㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥련동 524-10

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

파산자 백태진의 파산관재인 변호사 김태균

소유자

파산자 백태진의 파산관재인 변호사 김태균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 다세대주택 및 연립주택, 숙박시설, 근린생활시설, 위락시설 등이 혼재하는 지<br /> 역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 305호, 4층 405호로서<br /> (사용승인일자: 2014.02.26)<br /> 외벽: 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비<br /> 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 특정용도기타(용도층수등제한), 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임<br /> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로179번길 27, 3층305호 (옥련동,제일아키텍) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 능허대로179번길 27, 4층405호 (옥련동,제일아키텍) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 옥련1동 송도로터리 북쪽방향 인근에 위치하고 있는 제일아키텍 오피스텔 305호, 405호로, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 본건 오피스텔 남측방향 인근은 일반상업지역으로 모텔촌이 형성되어 있음. 다. 본건 건물에는 1층부터 5층까가지 운행되는 엘리베이터가 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인청서부지사

교부권자

인천광역시연수구

임차인

김○○

임차인

노○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

파산자 백태진의 파산관재인 변호사 김태균

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 인천광역시 연수구 능허대로179번길 27, 3층305호 (옥련동,제일아키텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 오피스텔 1층 46.77㎡ 2층 416.32㎡ 3층 416.32㎡ 4층 416.32㎡ 5층 358.72㎡ 옥탑1층 31.92㎡ 철근콘크리트구조 56.76㎡

주변

학군

• 437m · 축현초등학교 · 초등학교
• 457m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 606m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 778m · 옥련중학교 · 중학교
• 994m · 인송중학교 · 중학교
• 1026m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천해양과학고
• 1110m · 함박중학교 · 중학교
• 1173m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1334m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 269m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03
• 285m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 9200, 연수03
• 295m · 우성아파트 · 16, 523
• 316m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 416m · 옥련동성당 · 16, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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