인천지법 2015타경59971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-15 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 17-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.35㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

171.35㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동춘동 937-11

호

7층

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사한빛은행)

채무자

최복주

소유자

이옥석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등, 제반 교통<br /> 여건은 다소 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 / 지상7층건내 제지하층 제1호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 붙임마감 등,<br /> 내벽 : 인테리어마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(유흥주점)으로 이용중이며, 현재 상호명은 "삼천궁녀 노래타운"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획<br /> 구역(2014-07-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 88, 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 동춘사거리 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 용도의 상산빌딩 지하층 1호 임. 나. 본건 건물 주변 일대는 성숙된 상가지대로, 인근에는 연수한양2차아파트, 건영아파트 등 대규모 아파트단지가 들어서 있음. 다. 이건 건물 출입문 등에 `삼천궁녀 노래타운`이라는 간판이 붙어 있으나, 탐문 결과 영업을 중단한 지 2년이 넘었다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

반석종합관리주식회사

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

근저당권자

기○○

소유자

이○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사한빛은행)

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-02 · 인천광역시 연수구 먼우금로 88, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 410.66㎡ 2층 447.20㎡ 3층 447.20㎡ 4층 447.20㎡ 5층 447.20㎡ 6층 447.20㎡ 7층 447.20㎡ 지하1층 464.85㎡ 지하2층 353.50㎡ 철근콘크리트조 171.35㎡

주변

학군

• 334m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 386m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 418m · 인천여자중학교 · 중학교
• 460m · 청량중학교 · 중학교
• 491m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 662m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천청량초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 나사렛국제병원앞 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A
• 112m · 건영아파트.나사렛국제병원 · 522, 523, 6-1, 8
• 131m · 건영아파트·나사렛국제병원 · 103, 103-1, 111-2
• 178m · 동춘대동아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6-1, 8
• 225m · 한양2차아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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