인천지법 2015타경61509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5160만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1885.00㎡ (570.2평)

제시외면적

없음

보증금

8516만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4219만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

계산로22번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

계산동 783-6

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:부평농업협동조합) 외 1

채무자

박종석 외 1

소유자

박종석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 “해서초등학교”서측 인근에 위치하는 자연녹지지역내의 부동산(토지)으로서 주변은 단독주택과 다가구주택, 학교등으로 형성된 일반주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 근거리에 지하철 "경인교대역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1), (2)는 부정형의 토지로 건축허가를 득한 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)의 북측으로 노폭 4미터내외의 "현황도로"에 접하며 기호(2)의 북측으로 노폭 2미터내외의 "현황도로" 에 접하나 구조물로 인해 진출입은 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 자연녹지지역, 자연경관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (2)는 공부상 지목은 "전"이나 2015.07.23 일자로 단독주택(다가구주택)의 신축을 목적으로 건축허가를 득한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 783-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 776-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 인천광역시 계양구 계산동 783-6 및 위 같은 동 776-11에 소재하는 토지에 대한 현황조사임 * 본건은 계양구 `해서초등학교`인근에 위치하고 있음 * 본건은 원만한 평지로 `전`으로 이용되고 있으며, 기호 2일부 진입로에 아스콘으로 포장이 된 상태인바, 이에 대한 정확한 면적 및 침해정도 등은 전문 감정인의 측량감정이 필요함 * 지적도 등본상 본건은 상호 접하여 소재하고 있으나, 현황상 경계구분은 없는 상태로 그 정확한 경계 및 위치는 전문감정이 필요한 상태임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

지상권자

부평농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:부평농업협동조합)

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박종석.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-07 · 인천광역시 계양구 계산동 783-6 · 전 1803㎡
• 17-02-07 · 인천광역시 계양구 계산동 776-11 · 전 82㎡

주변

학군

• 70m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 184m · 북인천중학교 · 중학교
• 332m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 476m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 512m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천효성중학교 · 중학교
• 647m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 822m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 932m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 956m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 247m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 258m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 312m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 367m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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