인천지법 2015타경62472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 16-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.82㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3444만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 383만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

134.82㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 15-11

호

19층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

김진모

소유자

김진모

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“명선초등학교”남동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 <br />주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제9층 제902호로서,<br /><br />외벽: 석재 및 알미늄 복합 판넬 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감,인테리어 마감 등<br />창호: 페어그라스 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비,소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트.업무) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-14호선)<br />(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-24호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-352호선)<br />(접합),중로2류(폭 15M-20M)(중2-359호선)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 <br />운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 본건의 설비 상태 및 내부 구조 등은 공부와 인근 유사 부동산의 표준적인 상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 201동 9층902호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 송도코오롱더프라우2단지 아파트 201동 902호로, 아파트 주변에 달빛공원과 송도국제어린이도서관이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

근로복지공단

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-21 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 201동 9층902호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트.업무) 1층 126.713㎡ 1층 59.395㎡ 1층 53.456㎡ 1층 31.323㎡ 2층 745.733㎡ 2층 26.806㎡ 2층 10.33㎡ 3층 745.733㎡ 3층 26.806㎡ 3층 10.33㎡ 4층 631.646㎡ 5층 631.646㎡ 6층 631.646㎡ 7층 631.646㎡ 8층 631.646㎡ 9층 631.646㎡ 10층 631.646㎡ 11층 631.646㎡ 12층 631.646㎡ 13층 631.646㎡ 14층 631.646㎡ 15층 631.646㎡ 16층 631.646㎡ 17층 631.646㎡ 18층 564㎡ 19층 198.366㎡ 철근콘크리트조 134.818㎡

주변

학군

• 356m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 497m · 명선초등학교 · 초등학교
• 591m · 연송고등학교 · 고등학교
• 660m · 신정초등학교 · 초등학교
• 674m · 채드윅 송도 국제학교
• 679m · 신정중학교 · 중학교
• 725m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1083m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1103m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1121m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1187m · 신송중학교 · 중학교
• 1222m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 212m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 253m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 268m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 278m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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