인천지법 2015타경500097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-26 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 15-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.72㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

523만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

35.72㎡ (10.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

임학동 34

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이행춘

소유자

이행춘

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천1호선 ‘임학역’ 북서측 부근에 위치하며 <br />주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 남동측 부근에 인천1호선 "임학역" 및 노선버스정류장 등<br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,<br />(사용승인일:1993.10.19)<br />외벽: 적벽돌 마감 등<br />창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 14m 도로, 서측으로 약 8m 도로, 남측으로 약 4m 도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문<br />화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역<학교보건법>,장애<br />물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 구분건물의 표시는 4층 403호 이나 본건 출입문상 호수 표기는 <br />"503호’로 표시 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 160, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 임학동 34 (계양구 계양산로 160)에 소재하는 다우빌라 에이동 403호 임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `다우` `A`동으로 표기되어 있음 - 본건 부동산은 지하1층 지상 4층 건물에 소재하는데 4층의 출입문 표기에는 501호와 502호, 503로 표기되어 있고, 본건은 403호이나 출입문에는 503호로 표기되어 있음(현지 출장하여 만난 자칭 소유자의 친지라는 사람의 진술도 503호가 소유자 이행춘의 소유라고 하고 소유자는 현재 병원에 입원 중이라고 진술 함)

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 인천계양지사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

제이비우리캐피탈주식회사

압류권자

인천광역시청

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-30 · 인천광역시 계양구 계양산로 160, 4층403호 · 라멘조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 129.96㎡ 2층 128.95㎡ 3층 128.95㎡ 4층 128.95㎡ 지층 116.96㎡ 라멘조 35.72㎡

주변

학군

• 336m · 계산고등학교 · 고등학교
• 361m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 634m · 임학중학교 · 중학교
• 672m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 957m · 경인여자대학교 · 대학교
• 959m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1002m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1029m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 한일아파트 · 583, 584
• 143m · 왕궁가든 · 583, 584
• 192m · 왕궁가든 · 583, 584
• 323m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 374m · 계양산전통시장 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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