인천지법 2015타경500318-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.31㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

7005만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

봉오대로686번길

건물 · 대지권

건물

51.31㎡ (15.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

작전동 869-18

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "작전역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 "작전역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, <br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 동일 :<br />제2종일반주거지역,지구단위계획구역,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 임대관계 확인이 불가능하였으나, 등기사항전부증명서상 <br />주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바 경매 진행시 참조요함.<br /><br />임차보증금 금70,000,000원<br />범 위 제2동 203호 51.31㎡<br />임대차계약일자 2012. 6. 25.<br />주민등록일자 2012. 7. 9.<br />점유개시일자 2012. 7. 16.<br />확정일자 2012. 7. 10.<br />임차권자 한국토지주택공사더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9486만 ~ 1억 1078만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 계양구 봉오대로686번길 17, 2동 2층203호 (작전동,성우아파트)

감정가

1억 2100만

최저가

8470만 (70%)

건물면적

51.31㎡ (15.5평)

기일

15-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음