인천지법 2015타경500769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-04 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5631만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.16㎡ (28.5평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

1563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

성안길

건물 · 대지권

건물

94.16㎡ (28.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

갈현동 45-2

호

1층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

경흥국 외 1

소유자

경흥국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 갈현동 소재 "계양농협영농농기계수리센터" 북서측<br />인근에 위치하고 부근은 임야,주택,농원,전,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 창고시설의 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,<br />소로3류(폭8m미만)(소:3-1호선)(저촉),제한보호구역(전방지역:25km)<br /><군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 의뢰외 45-8번지 양지상에 걸쳐 별첨 사진에서와 같이 소유자 <br />미상의 이동이 가능한 컨테이너(3×6=18㎡)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)건물:2004년 12월 사용승인을 받은 일반철골구조 기타지붕 1층건물로<br />내,외벽:판넬마감<br />창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실 등으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 소유자가족이라고 진술하였으나 임대여부에 대하여는<br />경매진행시 재확인을 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 갈현동 45-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 성안길 17 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구갈현동 45-2에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(인천시 계양구 성안길 17)에 소재하는 일반철골구조 기타지붕 1층 창고시설 임. - 현지 출장하여 확인한 바, 본건 창고시설 옆에 제시외 컨테이너 하우스 1동이 있음(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사조흥

기타

채권자 유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

압류권자

국민건강보험공단

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

경○○

채무자겸소유자

경흥국의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-26 · 인천광역시 계양구 갈현동 45-2 · 대 188㎡
• 16-01-26 · 인천광역시 계양구 성안길 17 · 일반철골구조 기타지붕 1층 창고시설 94.16㎡

주변

학군

• 611m · 인천인혜학교
• 752m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천영어마을

버스

• 141m · 갈현동마을 · 30, 76, 78, 81, 81-1, 82, 841, 87
• 171m · 갈현동마을 · 30, 76, 78, 87
• 225m · 갈현동마을 · 78인천
• 391m · 오류동마을 · 78인천
• 477m · 부대앞 · 75, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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