인천지법 2015타경501045-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2733만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

없음

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

7906만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

방축동 62

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이기택

소유자

이상덕

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천2동주민센터" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 각종근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "병방중앙교회" 서측 인근에 위치하며 <br />주변은 전,답 등이 소재하는 시가지주변농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건인근까지 소형농기계류의 접근이 가능하며, 경작의 편부는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 - 장방형의 토지로서 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용중임.<br />기호 3 토지 - 부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

현황 맹지로서 인접필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1 토지 - 본건 토지의 동측으로 포장도로에 접함.<br />기호 3 토지 - 본건 토지의 서측 및 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

개발제한구역,자연녹지지역으로 기타 자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서 <br />사본" 참조.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역으로 기타자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서 사본" 참조.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

의견 Ⅱ-4항 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 페인트 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설 및 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층,2층 상·하수도 및 급배수설비 되어있으며, 2층은 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 178-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마장로426번길 12-10 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 청천동 178-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 방축동 62 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 마장로 420 (청천동,가동) · 건물 · 청천동,가동
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 마장로 420 (청천동,나동) · 건물 · 청천동,나동

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 청천동 178-8에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 인천시 부평구 청천동 178-8 지상 2층 근린생활시설 및 주택 임 - 본건 부동산(3)은 인천시 부평구 청천동 178-9 에 소재하는 대지 임 (위 대지 지상에는 제시외 2층 건물 1동,1층 건물 2동이 있음) - 본건 부동산(4)는 인천시 계양구 방축동 62에 소재하는 토지(답) 임 (위 토지 지상에는 제시외 비닐하우스 4동이 있으며, 임차인이 농사를 짓고 있음)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사신안상호저축은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시부평구

임차인

고○○○(김원임)

임차인

구○○(인천정육)

임차인

권○○(이필배의진짜루명태촌)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

낙원떡방앙간(양해순)

임차인

문○○(소망지역아동센터)

임차인

문○○(순복음예수소망교회)

임차인

박○○

임차인

박○○(서준식품)

임차인

서○○○(박미선)

임차인

선○○○(배점수)

임차인

소망지역아동센터(문정원)

임차인

이○○

임차인

이필배의진짜루명태촌(권숙녀)

임차인

인○○○(구한섭)

임차인

정○○

임차인

주식회사 한국건설원가연구원(최만수)

임차인

주식회사 한국건설환경연구원(이상형)

임차인

주식회사한국건설원가연구원

임차인

주식회사한국건설환경연구원

지상권자

주식회사신안상호저축은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

태호산업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-08-24 · 인천광역시 계양구 방축동 62 · 답 1051㎡

주변

학군

• 379m · 인천예일중학교 · 중학교
• 447m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 577m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 793m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 799m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 854m · 임학중학교 · 중학교
• 924m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1051m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1339m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1362m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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