인천지법 2015타경501670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

봉오대로601번길

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 286-4

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

손병원

소유자

손병원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성고등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재한 후<br />면주택지대로 인근에 인천효성동초등학교, 인천효성고등학교, 명현중학교, 인천명현초등<br />학교 등 각급 교육시설이 위치하며, 남동측 작전역사거리변으로 은행, 약국, 의원, 병원,<br />음식점, 카페 등 상업용 시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 경인고속도로 "부평IC"가 위치하여 시<br />외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 남측 인근 봉오대로변으로 노선버스정류장 및 남동측 <br />인근에 인천지하철 1호선인 "작전역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 지하층 102호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1987.05.04)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 가까운 부정형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로(봉오대로601번길)에 접하며, 이 도<br />로는 남측으로 봉오대로, 동측으로 새벌로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세<br />한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천<br />서부교육지원청(560-6659)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)<br /><학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 [대지권의 목적인 토지의 표시]에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역명칭 및 행정관할구역 변경전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 거주인의 조사거부로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로601번길 10, 지하층102호 (효성동,동아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 286-4 (계양구 봉오대로 601번길10)에 소재하는 동아빌라 지하층 102호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `동아빌라`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-07 · 인천광역시 계양구 봉오대로601번길 10, 지하층102호 (효성동,동아빌라) · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 105.87㎡ 2층 105.87㎡ 지층 105.87㎡ 벽돌조 49.77㎡

주변

학군

• 82m · 효성고등학교 · 고등학교
• 159m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 159m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 208m · 명현중학교 · 중학교
• 312m · 명현초등학교 · 초등학교
• 351m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 650m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 685m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 756m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천효성중학교 · 중학교
• 955m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 효성고등학교 · 588
• 120m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 121m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 125m · 효성고등학교 · 588
• 140m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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