인천지법 2015타경502031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 16-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.88㎡ (18.7평)

건물면적

63.72㎡ (19.3평)

토지면적

61.88㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3650만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

63.72㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 1-9 · 61.88㎡ (18.7평)

호

5층

당사자

채권자

이동석(양도인:효성캐피탈 주식회사) 외 1

채무자

정원철

소유자

정원철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 송현3동주민센터 북측 인근에 위치하는 송현2차<br /><br />아파트 18동 5층 503호로서, 주위는 아파트, 공원, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 503호로서<br /><br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(503호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 도로<br /><br />(2012-07-06)(접함), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역<br /><br />(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및<br /><br />주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><br /><인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지(송현동 1-9 대 20,944㎡)가 2007.05.16.<br /><br />2필지(송현동 1-9 대 20,747㎡, 송현동 1-844 대 197㎡)로 분할되었음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 1-9 송현2차아파트 18동 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 송현2차아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

임차인

김○○

저당권부질권자

제이티친애저축은행주식회사

채권자

이○○(양도인:효성캐피탈 주식회사)

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-13 · 인천광역시 동구 송현동 1-9 송현2차아파트 18동 5층503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 382.32㎡ 2층 382.32㎡ 3층 382.52㎡ 4층 382.52㎡ 5층 382.52㎡ 철근콩크리트조 63.72㎡

주변

학군

• 375m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 845m · 송현초등학교 · 초등학교
• 851m · 서림초등학교 · 초등학교
• 887m · 동명초등학교 · 초등학교
• 965m · 화도진중학교 · 중학교
• 1024m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1163m · 동산중고등학교
• 1179m · 인천산업정보학교
• 1211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1212m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1252m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 송현주공아파트후문 · 22, 24
• 122m · 현대제철 · 15, 22, 24
• 146m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 166m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 184m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다