인천지법 2015타경503164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-13 · 경매접수
2. 15-07-14 · 경매개시결정
3. 15-09-24 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.88㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 937만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

82.88㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 355-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이은정

소유자

이은정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재, "계산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 <br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선<br />"계산역"이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제705호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-<br />5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<br /><항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 대지권의 목적인 토지의 표시상 “인천직할시 북구<br />계산동”으로 등재되어 있으나, 1995년 3월 1일자로 행정구역 명칭이 “인천광역시 <br />계양구 계산동”으로 변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 538, 101동 7층705호 (계산동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 주부토로 538, 101동 7층705호(계산동,한국아파트)에 소재하는 15층 주거용 아파트임 - 본건은 계산역 인근에 위치하며, 주변에 하나아파트, 삼보아파트 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사포커스신문사

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사 포커스신문사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-29 · 인천광역시 계양구 주부토로 538, 101동 7층705호 (계산동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 1114.68㎡ 2층 1114.68㎡ 3층 1114.68㎡ 4층 1100.64㎡ 5층 1100.64㎡ 6층 1100.64㎡ 7층 1100.64㎡ 8층 1100.64㎡ 9층 1100.64㎡ 10층 1100.64㎡ 11층 1100.64㎡ 12층 1100.64㎡ 13층 1100.64㎡ 14층 917.34㎡ 15층 917.34㎡ 지층 1120.614㎡ 철근콘크리트조 82.88㎡

주변

학군

• 313m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 376m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 384m · 인천안남중학교 · 중학교
• 444m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 541m · 계산고등학교 · 고등학교
• 717m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 774m · 계산여자중학교 · 중학교
• 834m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 910m · 경인여자대학교 · 대학교
• 977m · 작전중학교 · 중학교
• 1010m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 1019m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

• 58m · 한국아파트 · 583, 588
• 93m · 한국아파트 · 583, 588
• 104m · 계산역 · 584-1, 588
• 163m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 190m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다