인천지법 2015타경504174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-15 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-10-22 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.88㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7348만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

104.88㎡ (31.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 536

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

최영희 외 1

소유자

최영희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초교" 서측 인근에 위치하는<br />"연수동남아파트" 104동 10층 1006호로서, 주변은 대규모의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1006호로서<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시,하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 1994.02.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"제3종일반주거지역"으로 기타 자세한 사항은 후첨"토지이용계획확인서"참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 104동 10층1006호 (연수동,연수동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 청학사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 동남아파트 104동 1006호로, 아파트 인근에 함박초등학교와 인천생활과학고등학교 등이 소재하고 있음. 나. 본건 세대출입문 옆 벽면에 주식회사 리더스건설 명의의 유치권행사 경고문이 부착되어 있음(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○

기타

채무자겸소유자 최○○

배당요구권자

조○○

유치권자

주식회사 리더스건설

임차인

강○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최영희의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

매각공고

• 16-05-20 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 104동 10층1006호 (연수동,연수동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 717.57㎡ 2층 707.04㎡ 3층 707.04㎡ 4층 707.04㎡ 5층 707.04㎡ 6층 707.04㎡ 7층 707.04㎡ 8층 707.04㎡ 9층 707.04㎡ 10층 707.04㎡ 11층 707.04㎡ 12층 707.04㎡ 13층 707.04㎡ 14층 707.04㎡ 15층 707.04㎡ 지층 702.72㎡(대피소) 철근콘크리트조 104.88㎡

주변

학군

• 194m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 204m · 함박초등학교 · 초등학교
• 295m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 651m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 738m · 청학중학교 · 중학교
• 1121m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1168m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1183m · 함박중학교 · 중학교
• 1226m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천연일학교

버스

• 97m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 138m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 145m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 208m · 효정아파트 · 112, 3002, 81, 순환52
• 237m · 비류마을 · 112, 3002, 81, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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