인천지법 2015타경504303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-03 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.94㎡ (8.1평)

건물면적

59.20㎡ (17.9평)

토지면적

26.94㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5790만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

임학동로

건물 · 대지권

건물

59.20㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 70-23 · 26.94㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정정원

소유자

정정원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "안산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(2015-06-04), 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 장애물제한표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 70-23 거보맨션 104동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 임학동 70-23 거보맨션 104동 3층301호에 소재하는 5층 주거용 다세대주택임 - 본건은 안산초등학교와 임학4거리 중간지점에 위치하며, 임학동로 18번길에 접하여 소재함 - 본건 건물에 부착된 도로명 주소는 `임학동로 18`임 - 본건은 주거용으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

중소기업진흥공단

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

정○○

배당요구권자

한국무역보험공사

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 계양구 임학동 70-23 거보맨션 104동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡(계단실) 2층 128.54㎡(다세대주택2세대) 3층 128.54㎡(다세대주택2세대) 4층 128.54㎡(다세대주택2세대) 5층 128.54㎡(다세대주택2세대) 철근콘크리트조 59.20㎡

주변

학군

• 270m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 503m · 임학중학교 · 중학교
• 595m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 604m · 계산고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천안남중학교 · 중학교
• 688m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 791m · 계양고등학교 · 고등학교
• 833m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 913m · 계산여자중학교 · 중학교
• 939m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 189m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 201m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 272m · 임학역 · 86인천
• 295m · 임학역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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