인천지법 2015타경504440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1371만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

39.92㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 2-7

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

강창현

소유자

강창현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 남동측 인근에 위치하고<br /> 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 슬래브 5층건내 제2층 제206호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계된 남서측 약 15미터 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 도시고속도로(2013-12-27)(지하구간)<br /> (저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)＜가축분묘의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞, 절대정화<br /> 구역＜학교보건법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 44, 106동 2층206호 (화수동,미륭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 5층 미륭아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

홍○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 인천광역시 동구 화수로 44, 106동 2층206호 (화수동,미륭아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 슬래브 5층 아파트 1층 358.352㎡ 2층 368.352㎡ 3층 368.352㎡ 4층 368.352㎡ 5층 368.352㎡ 지하 146.664㎡ 철근콘크리트조 39.924㎡

주변

학군

• 139m · 화도진중학교 · 중학교
• 200m · 송현초등학교 · 초등학교
• 476m · 만석초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 908m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1094m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1101m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인향중고등학교
• 1293m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 미륭아파트 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 114m · 미륭아파트 · 506
• 138m · 동국제강후문 · 15
• 149m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 187m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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