인천지법 2015타경505368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-09-17 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3161만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2101.33㎡ (635.6평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

다남동 6

당사자

채권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

윤돈상 외 1

소유자

윤돈상 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "다남교회" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 갈현동 소재 "갈현경로당" 북측 인근 등에 위치하며<br />주변은 전,답,임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 오류동 소재 "승리아파트" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 전,답 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계류의 출입이 가능하며, 경작의 편부는 양호함.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호 4 토지 : 부정형의 토지로서 "제시외건물(비닐하우스) 부지 및 전"으로 이용중임.<br />기호 5,6,11 토지 : 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 10 토지 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호 4 토지 : 지적상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호 5,11 토지 : 동측으로 도로에 접함.<br />기호 6 토지 : 서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 북측으로 도로에 접함.<br />기호 7,9 토지 : 지적상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호 2,3 토지 : 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호 8 토지 : 북서측으로 소폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

공히 개발제한구역,자연녹지지역 이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

공히 개발제한구역,자연녹지지역 이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

공히 개발제한구역,자연녹지지역 이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 토지상으로 소유미상의 제시외건물(비닐하우스 및 파이프 및 판넬조 등)이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상 분묘소재여부는 경매진행시 별도의 확인조치가 요망됨.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 4 토지상으로 소유 미상의 제시외건물(비닐하우스)이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 다남동 산6 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 계양구 오류동 162-7 · 토지 · 답
• 목록 11 · 인천광역시 계양구 오류동 162-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 갈현동 산67 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 갈현동 산27-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 오류동 163 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 오류동 162-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 오류동 108-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 다남동 82-104 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 계양구 갈현동 산27-3 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 계양구 다남동 산6-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 기호 1, 7, 9,(다남동 산6, 82-104, 산6-7)공통 * 본건은 계양구 `다남교`남측방향 인근에 위치하며, 주변에 임야, 농경지, 다남교회 등이 소재하고 있음 * 임야도 등본상 본건은 1,7은 경계구분없이 상호 접하여 소재하며, 기호 9는 기호 1에 인접하여 소재함 * 본건의 현황은 소나무, 참나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`임 * 기호 1 지상에 소유자 미상의 묘지 2기의 분묘와 묘지 1기의 분묘가 각각 소재하고 있음 * 기호 1 지상에 소유자 미상의 제시외 경량철골조 비닐하우스가 소재한바, 인천시내버스 `선진여객`차고지 휴게소로 이용중임 * 기호 9 일부 지상에 콩작물이 재배되어 있음 - 기호 2(갈현동 산67) * 본건은 계양구 `다남교`와 `계양천`사이에 위치하며, 주변에 임야, 주택, 음식점, 갈현동 경로당 등이 소재하고 있음 * 지적도 등본상 본건은 역삼각형 형태의 지형으로, 소나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`임 * 본건 지상에 봉분이 없는 대리석으로 조성된 묘지가 소재하고 있음 - 기호 3, 8(갈현동 산27-1, 27-3) 공통 * 본건은 계양구 `계양천`남동쪽 인근에 위치하며, 주변에 임야, 농경지 등이 소재하며, 인근에 주택 등이 소재하고 있음 * 지적도 등본상 본건은 경계구분없이 상호 접하여 소재하고 있으며, 기호 3은 삼각형 형태의, 기호 8은 직사각형 형태로 이루어져 있으며, 소나무 등이 식재된 야산으로 `임야`임 * 기호 3 지상에 소유자 미상의 묘지 1기가 소재함 - 기호 4~6, 10, 11(오류동 163, 162-3, 108-1, 162-7, 162-4) 공통 * 본건은 계양구 `계양초등학교` 북서쪽방향 인근에 위치하며, 주변에 농경지, 비닐하우스, 임야 등이 소재하고 있음 * 지적도 등본상 기호 4, 5, 10, 11은 경계구분없이 상호 접하여 소재하고 있음 * 기호 6은 위 토지와 대로를 경계로 인접하여 소재하고 있음 * 본건은 채소, 묘목 등이 식재된 `전`으로 이용중임 * 기호 4 지상 일부에 윤육현 소유(010-5344-59**)의 다목적 창고로 이용중인 제시외 경량철골 비닐하우스 1동이 소재하고 있으며, 본건 지상에 소나무 등 묘목이 식재되어 있는바, 윤육현에 의하면 이는 성명 미상의 임차인이 임차하여 식재한 것이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사서울상호저축은행

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤보상.

공유자

윤보상..

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤영섭.

공유자

윤영섭..

공유자

윤○○

공유자

윤예섭.

공유자

윤○○

공유자

윤용섭.

공유자

윤○○

공유자

윤○

공유자

윤○○

공유자

파평윤씨현감공손종회

공유자

파평윤씨현감공손종회.

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

파평윤씨현감공손종회

압류권자

인천광역시강화군

채권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤돈상.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 인천광역시 계양구 다남동 산6 · 임야 17884㎡ (공유자 윤돈상 9분의 1 지분전부)
• 17-07-03 · 인천광역시 계양구 다남동 82-104 · 임야 917㎡ (공유자 윤돈상 9분의 1 지분전부)
• 17-07-03 · 인천광역시 계양구 다남동 산6-7 · 임야 111㎡ (공유자 윤돈상 9분의 1 지분전부)

주변

학군

• 929m · 인천인혜학교
• 970m · 계양중학교 · 중학교
• 979m · 인천계양초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 다남성결교회 · 계양2
• 126m · 다남동역골입구 · 583
• 136m · 다남식당 · 30, 75, 76, 81, 81-1, 82, 841, 87, 계양1, 계양2, 급행97, 순환83
• 157m · 다남동역골입구 · 77
• 168m · 다남식당 · 30, 75, 76, 87, 계양1, 계양2, 급행97, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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