인천지법 2015타경506002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4454만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.34㎡ (106.6평)

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

3445만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8029만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

이화남로124번길

건물 · 대지권

건물

352.34㎡ (106.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

이화동 255-4

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자) 김은정 외 20

채무자

주식회사 제이엠디

소유자

주식회사 제이엠디

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 이화동 소재 "이화동 노인회관" 남측 인근에 소재하며, 주위<br />는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의정도<br />는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(제2종근린생활시설)임.<br /><br />기호(3), (4) : 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 본건의 일부를 포함하는 폭 약3m 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) : 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역<br /> (자세한사항은 도시정비과(450-5633)로 문의), 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(<br /> 진입표면)<항공법>,<br /><br />기호(3) : 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세<br /> 한사항은 도시정비과(450-5633)로 문의), 소로3류(폭 8M 미만)(소 : 3-8호선)<br /> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>,<br /> 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 기호(3)과 인접필지 경계에 소유자미상의 건물이 소재하나 해당<br />건물의 정확한 위치 및 본건 토지상에 소재하는지 여부의 확인을 위해 경계측량이 필요<br />할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건물로서,<br />외벽 : 미장스톤 및 벽돌붙임 등,<br />내벽 : 판넬 및 인테리어 마감,<br />바닥 : 에폭시 페인팅, 마루마감 등,<br />창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 이화동 255-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 이화남로124번길 14 (이화동,(주)제이엠디빌딩) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 이화동 255-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 이화동 255-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 공통 * 본건은 계양구 이화동 255-4(도로명 주소 `이화남로 124번길 14)에 소재하는 토지, 건물 및 같은 동 255-6, 255-7 각 토지에 대한 현황조사임 * 본건은 `이화감리교회`인근에 위치하며, 이화남로 124번길에 인접하여 소재함 * 본건 주변에는 농경지, 주택, 공장, 상가 등이 혼재한 상태임 * 기호 1은 기호 2의 부지로 이용중임 * 기호 2는 2층 제2종근린생활시설로 1층은 상가(공장)로, 2층은 사무실로 이용중임 * 기호 3, 4는 기호 1에 접하여 소재하며, 각각 진입도로로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김은정

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

세원종합건설 주식회사

가압류권자

주식회사 스카이벤트

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

(선정당사자) 김은정

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○

임금채권자

손○○

임금채권자

손○○

임금채권자

신○○

임금채권자

신○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임차인

이○○

지상권자

중소기업은행

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 제이엠디

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 인천광역시 계양구 이화동 255-4 · 대 406㎡
• 17-07-13 · 인천광역시 계양구 이화남로124번길 14 (이화동,(주)제이엠디빌딩) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 205.32㎡ 2층 147.02㎡
• 17-07-13 · 인천광역시 계양구 이화동 255-6 · 도로 26㎡
• 17-07-13 · 인천광역시 계양구 이화동 255-7 · 도로 28㎡

주변

학군

• 1324m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1359m · 인천인혜학교
• 1378m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1446m · 풍무중학교 · 중학교

버스

• 115m · 이화교회앞 · 계양1
• 203m · 이화동노인정 · 계양1
• 287m · 이화1동회차지 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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