인천지법 2015타경506989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-06 · 배당요구종기
4. 16-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.09㎡ (13.6평)

건물면적

46.44㎡ (14.0평)

토지면적

45.09㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

901만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

46.44㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송현동 1-9 · 45.09㎡ (13.6평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 2

채무자

이강환

소유자

이강환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "서흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 도로(2012-07-06)(접함), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 1-9 20동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 5층 아파트임. -임차인 안내문을 전달하였음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-13 · 인천광역시 동구 송현동 1-9 20동 1층102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 아파트 1층 371.52㎡ 2층 371.52㎡ 3층 371.52㎡ 4층 371.52㎡ 5층 371.52㎡ 철근 콩크리트조 46.44㎡

주변

학군

• 375m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 845m · 송현초등학교 · 초등학교
• 851m · 서림초등학교 · 초등학교
• 887m · 동명초등학교 · 초등학교
• 965m · 화도진중학교 · 중학교
• 1024m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1163m · 동산중고등학교
• 1179m · 인천산업정보학교
• 1211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1212m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1252m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 송현주공아파트후문 · 22, 24
• 122m · 현대제철 · 15, 22, 24
• 146m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 166m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 184m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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