인천지법 2015타경507258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-08 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.71㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

7187만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

140.71㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 900-1

호

7층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 조양이엔지

소유자

정송엽

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계산여자중학교 남동측 인근에 소재하며,<br />인근 일대는 로변으로 상업용 부동산 및 업무용부동산, 중.소규모의 점포, 상가<br />등이 혼재하는 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물중 7층 702호로서,<br />외 벽 : 화강석붙임 마감,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호 : 알미늄새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중입니다.(후면 호별배치 및 내부구조도 참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 광대로 및 소로에 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과<br />문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대<br />정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2001.07.24<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 728, 7층702호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 작전동 900-1(계양구 장제로 728)에 소재하는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 702호 임. - 본건 부동산에 대하여 현지출장하여 확인 한 바, 702호(140.71제곱미터)를 2개호실(702호와 702-1호)로 분리하여 사용 중에 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

소유자

정○○

임차인

N.S Biotop(유중식)

임차인

엠씨 스타&파티테이너(박치준)

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 조양이엔지

임차인현황

매각공고

• 16-04-11 · 인천광역시 계양구 장제로 728, 7층702호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 지하1층 444.73㎡ 1층 350.12㎡ 2층 390.37㎡ 3층 390.37㎡ 4층 390.37㎡ 5층 390.37㎡ 6층 390.37㎡ 7층 390.37㎡ 철근콘크리트조 140.71㎡

주변

학군

• 332m · 작전고등학교 · 고등학교
• 362m · 계산여자중학교 · 중학교
• 408m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 426m · 작전중학교 · 중학교
• 429m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 491m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 750m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 45m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 63m · 한림병원 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 77m · 계양CGV · 1500, 24-1, 53
• 107m · 계양CGV · 111
• 138m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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