인천지법 2015타경507302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-07 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

50.58㎡ (15.3평)

토지면적

41.64㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

5466만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

50.58㎡ (15.3평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

작전동 857-21

호

5층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

강현희

소유자

강현희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북서측 인근에 위치하는 <br />"영흥아파트" 제5층 제505호로서, 주변은 중,소 규모의 공동주택 등이 소재하는<br />기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층건 중 5층 505호임.<br />(사용승인일자 1985.09.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 장방형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(5<br />60-6659) )<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 기호1,2는 거래관행상 일괄거래되는 점을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 857-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로459번길 8-6, 5층505호 (작전동,영흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 작전동 857-21에 소재하는 대지 임(공유자지분중 468.1분의 41.64) - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 작전동 857-21외 3필지 (인천시 계양구 주부토로 459번길 8-6)에 소재하는 영흥아파트 505호 임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

인천광역시

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

엄○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 인천광역시 계양구 작전동 857-21 · 대 468.1㎡ (부동산표시1. 경매할지분 공유자지분중 468.1분의 41.64(갑구49) 강현희소유지분)
• 16-06-14 · 인천광역시 계양구 주부토로459번길 8-6, 5층505호 (작전동,영흥아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층아 파트 1층 522.72㎡ 2층 522.72㎡ 3층 522.72㎡ 4층 522.72㎡ 5층 509.4㎡ 지하실 502.02㎡ 철근콘크리트조 50.58㎡

주변

학군

• 176m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 323m · 작전중학교 · 중학교
• 386m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 434m · 작전고등학교 · 고등학교
• 464m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 계산여자중학교 · 중학교
• 511m · 인천안남중학교 · 중학교
• 729m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 912m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 966m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 152m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 181m · 작전초등학교 · 583, 588
• 373m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 389m · 삼천리1차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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