경매 · 상가
인천지법 2015타경507784-1
인천광역시 계양구 작전동 865-29
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 865-29
- 감정가
- 26억 8546만
- 최저가
- 18억 7982만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 2864.42㎡ (866.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 217만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 18억 7982만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 2864.42㎡ (866.5평)
- 제시외면적
- 521.40
- 보증금
- 1억 8798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4805만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
- 도로명주소
- 계양대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2864.42㎡ (866.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 작전동 865-29
당사자
- 채권자
- 현대엘리베이터 주식회사
- 채무자
- 주식회사해솔
- 소유자
- 주식회사해솔
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철골조, 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌 및 대리석 붙임 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 상업용 부동산으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 엘레베이터 설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- - 일반건축물대장과 건물등기부등본상의 면적이 차이가 있는바, 경매취득시 참조바람 : 2011년 대상건물 증축이후의 변동사항은 건물등기부등본에 등재되지 않음.<br /><br />- 대상건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는바, 경매취득시 참조바람 : 일반건축물대장상 1층의 면적은 총769.44㎡로서 이중 주차타워를 제외한 면적 719.86㎡이 현황면적이어야 하나, 현황767.61㎡로서, 이 차이로 인한 사항과 옥상조경과 관련된 사항이 위반사항이라고 조사됨(건축과).
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-05-12 | mg | |
| 15-11-11 | sd | 2015.11.16 도달 |
| 15-11-11 | sd | 2015.11.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 865-29 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
본 건 건물은 인천지하철 1호선 작전역 6번출구 바로 앞에 위치하고 있으며 계양대로와 봉오대로가 교차하여 접근성이 좋음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 점포 | 일부(50평방미터) | 5천만원 | 2015.07.29부터 |
| 차○○ | 점포 | 1층 일부(367평방미터) | 2014.12.4부터 | |
| 차○○ | 점포 | 1층 47.23평방미터 | 2015.01.19.부터 | |
| (주)푸드빌, 차○○ | 점포 | 일부(1,378.4평방미터) | 2015.01.01.부터 | |
| 경기에너지(주), 차○○ | 점포 | 5천만원 | ||
| 윤 카일 춘식(YOON KYLE CHOONSHIK) | 점포 | 1층 일부(82.5 평방미터) | 3억원 | 2015.11.01부터 |
| 차○○ | 점포 | 2, 3층 일부(274.12평방미터) | ||
| 김○○ | 점포 | 2,3층 일부(274.12 평방미터) | 1억원 | 2015.11.04부터 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 상운물산 주식회사
- 가압류권자
- 상운물산주식회사
- 가압류권자
- 주식회사우리은행
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 교부권자
- 인천광역시계양구
- 근저당권자
- 심○○
- 근저당권자
- 유○○
- 근저당권자
- 윤○○
- 근저당권자
- 이○○
- 임차인
- (주)푸드빌, 차○○
- 임차인
- 경기에너지(주), 차○○
- 임차인
- 경○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 블○○
- 임차인
- 씨○○
- 임차인
- 윤 카일 춘식(YOON KYLE CHOONSHIK)
- 임차인
- 윤○○,유○○
- 임차인
- 자○○
- 임차인
- 차○○
- 임차인
- 차○○
- 채권자
- 현대엘리베이터 주식회사
- 채무자겸소유자
- 주식회사해솔
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)푸드빌, 차○○ | 일부(1,378.4평방미터) | 2014.12.31 | 2015.01.01.부터 | 2천9백7십만원 | |
| 경기에너지(주), 차○○ | 2000.10.31 | 5천만원 · 1백5십만원 | |||
| 경○○○ | 미상 | ||||
| 김○○ | 2,3층 일부(274.12 평방미터) | 2015.11.11 | 2015.11.04부터 | 1억원 · 3백만원 | |
| 블○○ | 미상 | ||||
| 씨○○ | 미상 | ||||
| 윤 카일 춘식(YOON KYLE CHOONSHIK) | 1층 일부(82.5 평방미터) | 2015.10.19 | 2015.11.01부터 | 3억원 · 4백만원 | |
| 윤○○,유○○ | 1층 82.5㎡ | 2015.10.09 | 2015.11.01~2020.10.31 | 300,000,000 · 4,000,000 | 2016.01.13 |
| 자○○ | 미상 | ||||
| 차○○ | 1층 47.23평방미터 | 2015.01.16 | 2015.01.19.부터 | 1천4백만원 | |
| 차○○ | 2, 3층 일부(274.12평방미터) | 2015.09.24 | 5백5십만원 |
매각공고
- 16-05-13 · 인천광역시 계양구 작전동 865-29 · 철골조,철근콘크리트구조 기타지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지하1층 67.8㎡ 1층 287.05㎡ 2층 762.83㎡ 3층 762.83㎡ 4층 413.46㎡ 옥탑1층 49.05 ㎡ 제시외-근린생활시설 철근콘크리트조 471.2㎡ -기계식주차장 철골조 48.4㎡ -관리소 판넬조 1.8㎡
주변
학군
- 427m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 539m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 608m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 608m · 효성동초등학교 · 초등학교
- 645m · 효성고등학교 · 고등학교
- 678m · 안남고등학교 · 고등학교
- 731m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 768m · 명현중학교 · 중학교
- 777m · 작전중학교 · 중학교
- 804m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 813m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 823m · 작전고등학교 · 고등학교
버스
- 68m · 작전역6번출구 · 14, 2-1, 585
- 73m · 작전역4번출구 · 30, 584-1, 588, 80, 86, 8701, 88, 90
- 75m · 작전역5번출구 · 14, 30, 584-1, 585, 588, 590, 80, 86
- 84m · 작전역 · 7700
- 92m · 작전역1번출구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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