인천지법 2015타경508275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.40㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

계산로126번길

건물 · 대지권

건물

39.40㎡ (11.9평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

작전동 857-4

호

3층

당사자

채권자

두리주류판매주식회사

채무자

한기수

소유자

한기수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성<br />된 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근의 "계양대로" 및 "주부토로" 로변 등에<br />버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 인천도시철도1호선 "경인교대입구역"이 위치하는<br />등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 치장적벽돌쌓기 및 하단 일부 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 8월 30일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[범우빌라(통칭 "3동") 3층 302호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 3미터의 진입로를 통하여 공로(계산로126번길)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 "인천직할시<br />북구"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 행정구역명칭이 <br />변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 이해관계인의 부재로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로126번길 15-1, 3층302호 (작전동,범우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 작전동 857-4(계양구 계산로126번길 15-1 )에 소재하는 범우빌라 3동 302호 임 - 본건 부동산 건물외벽에 `3`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

임차인

조○○

채권자

두리주류판매주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 계양구 계산로126번길 15-1, 3층302호 (작전동,범우빌라) · 조적조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 84.70㎡ 2층 84.70㎡ 3층 74.62㎡ 지하 84.70㎡ 조적조 39.4㎡

주변

학군

• 264m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 406m · 작전중학교 · 중학교
• 460m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 519m · 작전고등학교 · 고등학교
• 536m · 인천안남중학교 · 중학교
• 541m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 585m · 계산여자중학교 · 중학교
• 694m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 828m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 877m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 183m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 253m · 작전초등학교 · 583, 588
• 332m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 375m · 삼천리1차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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