인천지법 2015타경508930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-02 · 경매접수
2. 15-12-03 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1612만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

123-10

호

4층

당사자

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도전:현대캐피탈 주식회사) 외 1

채무자

최영복

소유자

최영복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지하층 2호로서,<br />외벽: 석재붙임 등 마감<br />창호: 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 상하수도설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북측 도로(노폭 약6미터 내외)를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 귀 제시목록상 ‘지하층 2호’로 표시되어 있고, 집합건축물대장 및 출입문 현황표기는‘B02호’로 되어 있는 바 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 123-10, 지하층2호 (효성동,하나로빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 효서로 123-10, 지하층2호(효성동,하나로빌라트)에 소재하는, 지하 1층. 지상 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 `효성신사거리`인근에 위치하며, 인근에 `미도아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건 건물 외벽에 `B동`이 표기되어 있으며, 주거로 이용되는 다세대 주택임 - 본건 세대출입문 호수 표식은 `B02호`임

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

간석4동새마을금고

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

최○○

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-12 · 인천광역시 계양구 효서로 123-10, 지하층2호 (효성동,하나로빌라트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층143.04㎡ 2층143.04㎡ 3층143.04㎡ 4층143.04㎡ 지층84.75㎡ 철근콘크리트조 37.56㎡

주변

학군

• 465m · 명현초등학교 · 초등학교
• 530m · 명현중학교 · 중학교
• 552m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 621m · 효성고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 783m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 798m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 918m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1073m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 95m · 명현초등학교 · 7700인천
• 116m · 명현중학교 · 9300인천
• 120m · 효성신사거리 · 2, 584
• 139m · 명현초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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