인천지법 2016타경129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-04 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 16-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 354만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.27㎡ (79.0평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

38.41

보증금

2035만 (최저가의 10%)

청구금액

5298만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

동곡재로160번길

건물 · 대지권

건물

261.27㎡ (79.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

동춘동 222-48

호

2층

당사자

채권자

김동식

채무자

임현섭

소유자

임현섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천여성의광장" 북측 인근에 소재하며,<br />주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리를 보아 대중교<br />통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사로서, 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2-3m의 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2004년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으<br />로서,<br />외벽 : 돌붙힘마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어있으며, 도시가스에의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠-㉧이 소재하므로 경매진행시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 222-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 동춘동 222-48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 1번목록 부동산은 청량터널 남측입구 남동쪽방향 인근에 위치하고 있는 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 토지 지상(연수구 동곡재로160번길 21)에 있는 지하1층 지상2층 단독주택 건물임. 나. 건축물대장상 본건 건물 지하층은 보일러실, 창고, 주차장 등의 용도로 되어 있으나, 실제현황은 일부를 주거용으로 사용하는 것으로 조사됨. 다. 본건 1번목록 토지 지상에는 2번목록 건물 외에 다른 건물이나 구조물 등은 찾아볼 수 없으며, 1번목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

강○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

임○○

압류권자

남인천세무서

임차권자

김○○

임차인

윤○○

임차인

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-26 · 인천광역시 연수구 동춘동 222-48 · 대 139㎡
• 16-07-26 · 인천광역시 연수구 동춘동 222-48 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 39.95㎡ 지1층 33.05㎡ 1층 80.02㎡ 2층 69.84㎡ 제시외-발코니 샷시조 3.225㎡ -발코니 샷시조 5.925㎡ -발코니 샷시조 6.995㎡ -발코니 샷시조 3.34㎡ -발코니 샷시조 5.925㎡ -다용도실 판넬조 6㎡ -창고 샷시조 5㎡ -차향 경량철골조 2㎡

주변

학군

• 609m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 628m · 청학중학교 · 중학교
• 669m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 791m · 청량중학교 · 중학교
• 810m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1210m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 222m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45
• 245m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 인천e음45
• 317m · 청학중학교 · 1300인천
• 402m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 438m · 복지회관 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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