인천지법 2016타경488-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-06 · 경매접수
2. 16-01-07 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 889만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

107

호

23층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

박상학

소유자

박상학

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하고 있는 "해양경비안전본부" 남서측 인근에 위<br />치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 중심상가지대로서 제반 주위환경은 <br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철(인천대<br />입구역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 시동 13층, 비동 4층, 시동 8층으로서<br /><br />외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 및 강화유리 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류(폭 <br />25M-30M)(대3-70호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및<br />운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 13층시동1321호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 4층비동414호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 8층시동821호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도1동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도더샵퍼스트월드오피스텔 C동1321호, B동414호, C동821호로, 주변에 송도센트럴파트, 해돋이공원 등이 소재하고 있음. [본건 오피스텔 동별 배치도면 첨부(참고용)].

부동산표시목록

가압류권자

국(인천지방검찰청)

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

대한민국

임차인

박○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 4층비동414호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔(1층 판매시설) 1층 1974.218㎡ 2층 355.624㎡ 3층 2142.208㎡ 4층 2142.208㎡ 5층 1900.56㎡ 6층 1900.56㎡ 7층 2013.922㎡ 8층 2013.922㎡ 9층 975.807㎡ 10층 1426.505㎡ 11층 1426.505㎡ 12층 1426.505㎡ 13층 1426.505㎡ 14층 1426.505㎡ 15층 1426.505㎡ 16층 1426.505㎡ 17층 1426.505㎡ 18층 1426.505㎡ 19층 1426.505㎡ 20층 1426.505㎡ 21층 1426.505㎡ 22층 1426.505㎡ 23층 1426.505㎡ 철근콘크리트구조 59.771㎡

주변

학군

• 426m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 602m · 신송중학교 · 중학교
• 657m · 신송초등학교 · 초등학교
• 800m · 신정초등학교 · 초등학교
• 834m · 신송고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1057m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 채드윅 송도 국제학교
• 1134m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1194m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1243m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 61m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 111m · 해돋이공원 · 6
• 145m · 송도더샵퍼스트월드D동 · 6, 8, 순환41
• 151m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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