인천지법 2016타경1320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

5013만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

44.66㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방축동 140-1

호

3층

당사자

채권자

김동주

채무자

방극남

소유자

방극남

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동에 소재하는 "인천광역시 어린이과학관" 남서측<br />인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세<br />한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구<br />{택지개발촉진법}, 장애물제한표면구역(수평표면){항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로 46-1, 2층202호 (방축동,조흥빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 화산로 46-1, 2층202호(방축동,조흥빌라)에 소재하는, 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양구 `진달래 아파트`인근에 위치하며, 화산로 46번길에 접하여 소재함 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 인천광역시 계양구 화산로 46-1, 2층202호 (방축동,조흥빌라) · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 98.92㎡ 2층 98.92㎡ 3층 85.76㎡ 지층 98.92㎡ 벽돌조 44.66㎡

주변

학군

• 388m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 426m · 임학중학교 · 중학교
• 554m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 621m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 628m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천예일중학교 · 중학교
• 747m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 778m · 계산고등학교 · 고등학교
• 833m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 990m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 199m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 234m · 병방사거리 · 583, 584
• 295m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 313m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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