인천지법 2016타경1726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2477만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

758.10㎡ (229.3평)

토지면적

387.10㎡ (117.1평)

제시외면적

33.50

보증금

1억 247만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

758.10㎡ (229.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

계산동 922-4

호

3층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

파산자 주식회사한국니코의 파산관재인 박진수

소유자

이현호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양국민체육센터" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 근린상가 및 단독주택, 공동주택, 학교 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등 <br />제반 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건물이 소재하는 토지의 형상은 세장형이며, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약20미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역<br />시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />문의(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조,철골조 철근콘크리트지붕 3층건 으로서,<br /> (1983.12.08 사용승인) <br /> 외 벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임, 페인팅, 적벽돌쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 페인팅 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />기호3) 벽돌조 슬래브지붕위 세멘기와지붕 2층건 으로서,<br /> (1983.12.08 사용승인) <br /> 외 벽 : 돌붙임 및 적벽돌 치장쌓기, 페인팅 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 공장 및 소매점, 기호3은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 위생시설 등 되어있음.<br />기호3 : 위생시설, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 922-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로 573 (계산동,에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 주부토로 573 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천 계양구 계산동 922-4 (토지, 에이동 건물) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 계양구 계산동 922-4 (토지, 에이동 건물, 비동호 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 계산동 922-4(도로명 주소 주부토로 573)에 소재하는 토지 및 3층 근린생활시설 1개동, 2층 주택 1개동에 대한 현황조사임 - 본건은 계산동 `계산국민체육공원`에 인접하여 소재하며, 주변에 `계산고등학교` 등이 소재하고 있음 - 기호 1 : 기호 2,3의 부지로 이용중임 - 기호 2 : 3층 상가건물로 지층은 창고, 1층은 점포(스포츠웨어, 한미등산복) 2,3층은 공장(희림상사)으로 이용중임 - 기호 3 : 주택으로 이용중임 * 기호 2, 3에 대한 별도의 `동`표식은 없는 상태임 - 제시목록상의 공장 및 광업재단법에 의한 기계기구목록은 소재불명임

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

원○○

교부권자

국민건강보험공단경산청도지사

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

대경창업투자주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근로복지공단

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단성남남부지사

압류권자

인천광역시계양구

유치권자

신○○

임금채권자

근로복지공단

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

오○○,한○○

임차인

주식회사디자인그루

임차인

한○○

채권자

유에스제육차유동화전문 유한회사

채무자

파산자 주식회사한국니코의 파산관재인 박진수

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 계양구 계산동 922-4 · 대 387.1㎡
• 16-07-04 · 인천광역시 계양구 주부토로 573 (계산동,에이동) · 철근콘크리트구조,철골조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 113.7㎡ 1층 38.28㎡ 2층 151.98㎡ 3층 151.98㎡ 지하 119.32㎡
• 16-07-04 · 인천광역시 계양구 주부토로 573 · 비동호 벽돌조 슬래브지붕위 세멘기와지붕 2층 주택 1층 78.72㎡ 2층 51.12㎡ 지하 19.5㎡ 제시외-베란다 등 샷시조 슬래브지붕 1층 5.5㎡ -방 벽돌조 슬래브지붕 2층 소재 11.9㎡ -방 벽돌조 슬래브지붕 2층 소재 15.6㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2층 소재 0.5㎡
• 16-07-04 · 소재지:인천 계양구 계산동 922-4 (토지, 에이동 건물) · 등록번호:2002년24,27호 종류:공장및광업재단저당법 제6조 목록
• 16-07-04 · 소재지:인천 계양구 계산동 922-4 (토지, 에이동 건물, 비동호 건물) · 등록번호:2008년4호 종류:공장및광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

• 213m · 계산고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 608m · 경인여자대학교 · 대학교
• 615m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천안남중학교 · 중학교
• 765m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 917m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 북인천중학교 · 중학교
• 1067m · 임학중학교 · 중학교
• 1084m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 217m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 230m · 계산역 · 587
• 254m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 259m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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