인천지법 2016타경2453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-03-30 · 배당요구종기
4. 16-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

토지면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

1778만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

만석부두로6번길

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

만석동 2-185

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김미란

소유자

김미란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 동구 만석동, 인천만석비치타운 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />공장지대 내에 소규모의 주택 및 식당 등이 밀집된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 차량 통행 가능한 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 남측 및 북측에 인접한 건물과 일체로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘트벽돌조 및 목조 슬래브 및 스레트지붕 2층으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅 등<br />창호 : 목재샛시 유리 등<br />건축물대장 상의 기록 : 1978년 신축, 1985.4.26 사용승인(특정건축물양성화)<br />남측 및 북측에 인접한 건물과 일체로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서, 남측 및 북측 인접 건물과 일체로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 난방설비 되어 있음.(인접 건물과 일체 구조임)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

남측 및 북측 인접지(2-186, 2-325)에 소재하는 건물과 일체로 이용중임. <br />(인접한 건물에도 각각 별개의 도로명주소가 부여되어 있음)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 바닥 면적이 대지 면적보다 크므로, 건물 일부가 인접 지상에 소재할<br /> 개연성 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 2-185 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석부두로6번길 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 동구 만석부두로6번길 16의1(만석동 2-185) 2층주택으로서 대로변 2층건물(보세로8번길)과 골목쪽 2층건물(만석부두로 6번길16-2) 사이에 샌드위치처럼 소재하고 있으며, 그 결과 건물 전체가 시야에 들어오지 않으며,1층 출입구와 2층 출입구가 2층건물(만석부두로 6번길 16-2) 양쪽으로 나뉘어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-17 · 인천광역시 동구 만석동 2-185 · 대 28.4㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 동구 만석부두로6번길 16-1 · 세멘벽돌조및목조슬래브및 스레트지붕2층주택 1층 29.8㎡ 2층 29.8㎡

주변

학군

• 603m · 만석초등학교 · 초등학교
• 910m · 화도진중학교 · 중학교
• 998m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인향중고등학교
• 1134m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1258m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1491m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 79m · 만석부두 · 15
• 96m · 만석부두 · 15, 506
• 189m · HD건설기계제2정문 · 15, 506
• 213m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 256m · 만석비치타운 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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