인천지법 2016타경3234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-22 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-04-22 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.77㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

136.77㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

작전동 580-2

호

16층

당사자

채권자

장호형

채무자

손삼채

소유자

여순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물내 10층 1005호로서,<br />(사용승인일 ; 1993.12.27)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필지 일단의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6,9,10):제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)),<br />기호(4):제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)),<br />기호(5,7,11):제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 절대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)),<br />기호(8):제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)),<br />기호(12):제3종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기상 대지권종류는 "1-11. 소유권대지권"으로 등재되어 있으나 "12. 소유권대지권"이 등재가 누락된 것으로 추정되오니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 215동 10층1005호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 작전동 580외 11필지에 소재하는 대단지 고층아파트임. 장제로, 봉오대로, 효서로를 이용하여 접근할 수 있고 버스정류장이 있어 교통은 비교적 편리함. 주변에 아파트 단지가 밀집해 있고 화전, 작동초등학교와 이마트가 부근에 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

소유자

여○○

채권자

장○○

채무자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-18 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 215동 10층1005호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층아파트 1층 1246.56㎡ 2층 1215.85㎡ 3층 1215.84㎡ 4층 1215.84㎡ 5층 1215.84㎡ 6층 1215.84㎡ 7층 1215.84㎡ 8층 1215.84㎡ 9층 1215.84㎡ 10층 1215.84㎡ 11층 1215.84㎡ 12층 1215.84㎡ 13층 1215.84㎡ 14층 1215.84㎡ 15층 1215.84㎡ 16층 1215.84㎡ 지하 1210.32㎡ 철근콘크리트조 136.77㎡

주변

학군

• 247m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 610m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 624m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산중학교 · 중학교
• 711m · 서운고등학교 · 고등학교
• 813m · 작전고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 150m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 161m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 185m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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