인천지법 2016타경3654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.62㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1991만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

임학서로42번길

건물 · 대지권

건물

40.62㎡ (12.3평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 35-18

당사자

채권자

김민숙

채무자

한규민

소유자

한규민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재“계산고등학교”동측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 <br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 타일 붙임 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱샷시, 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><br />문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시<br /><br />문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의<br /><br />(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,<br /><br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건물 명칭은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 표시되어 있지 않으나, <br /><br />집합건축물대장에는 "대동빌라"로 표시되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 현관 남측 방 발코니가 일부 확장되어 있는 바 경매시 참고하시기 바람.(후첨<br /><br /> 사진용지 참조)<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학서로42번길 3, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 임학서로42번길 3, 1층102호에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양구 `계산고등학교`인근에 위치하며, 임학서로 42번길에 인접하여 소재함 - 본건은 `대동주택`으로 통칭되고 있으며, 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 인천광역시 계양구 임학서로42번길 3, 1층102호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 다세대주택 지층 126.60㎡(3세대) 1층 134.40㎡(3세대) 2층 132.84㎡(3세대) 3층 132.84㎡(3세대) 4층 132.84㎡(3세대) 철근콩크리트조 40.62㎡

주변

학군

• 233m · 계산고등학교 · 고등학교
• 266m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 658m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 718m · 임학중학교 · 중학교
• 768m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천안남중학교 · 중학교
• 873m · 경인여자대학교 · 대학교
• 902m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 1064m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1066m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 116m · 왕궁가든 · 583, 584
• 130m · 왕궁가든 · 583, 584
• 242m · 한일아파트 · 583, 584
• 323m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 389m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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