인천지법 2016타경4190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.72㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8304만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

63.72㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 1-9

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김운회

소유자

김운회

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트, 공원, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제1층 제102호로서,<br />(사용승인일자: 1984.04.18)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

완경사지대로서, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1>: 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 도로<br />(2012-07-06)(접함), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(동<br />구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트<br />주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영<br />향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건<br />법>.<br /><br /><2>: 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2012-07-06)(접함<br />), 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 주소 및 대지권의 목적인 토지의 표시가<br />송현동 1-9’로 되어있으나, 기준시점 현재‘송현동 1-9, 1-844(토지대장상 2007.05.1<br />6. 분할)위 양지상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 635, 18동 1층102호 (송현동,송현2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 5층아파트임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 인천광역시 동구 인중로 635, 18동 1층102호 (송현동,송현2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 382.32㎡ 2층 382.32㎡ 3층 382.52㎡ 4층 382.52㎡ 5층 382.52㎡ 철근 콩크리트조 63.72㎡

주변

학군

• 375m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 845m · 송현초등학교 · 초등학교
• 851m · 서림초등학교 · 초등학교
• 887m · 동명초등학교 · 초등학교
• 965m · 화도진중학교 · 중학교
• 1024m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1163m · 동산중고등학교
• 1179m · 인천산업정보학교
• 1211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1212m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1252m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 송현주공아파트후문 · 22, 24
• 122m · 현대제철 · 15, 22, 24
• 146m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 166m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 184m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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