인천지법 2016타경4558-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-01 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-04-15 · 배당요구종기
4. 17-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

8025만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

봉오대로676번길

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 868-44

호

4층

당사자

채권자

박옥례

채무자

함선희

소유자

함선희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서<br />의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역<br />(작전역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로676번길 15-1, 3층302호 (작전동,삼우그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

통칭 삼오그린빌라 44동임(벽면에도 44동으로 표기되어 있음) 작전역이 도보 10분거리에 있고 버스정류장이 집앞에 있어 교통 접근성이 좋음. 주변에 아파트, 다세대 주택이 밀집해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

롯데제과주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사한양상사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

임○○

배당요구권자

롯데제과 주식회사

채권자

박○○

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-24 · 인천광역시 계양구 봉오대로676번길 15-1, 3층302호 (작전동,삼우그린빌라) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1 89.28㎡ 1층 89.28㎡ 2층 89.28㎡ 3층 89.28㎡ 4층 85.32㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 446m · 안남고등학교 · 고등학교
• 453m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 625m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 작전중학교 · 중학교
• 720m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 729m · 작전고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 855m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 886m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1006m · 인천작동초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 계양세무서 · 583, 8701
• 168m · 작전역4번출구 · 30, 584-1, 588, 80, 86, 8701, 88, 90
• 176m · 작전역5번출구 · 88, 90
• 182m · 작전역5번출구 · 14, 30, 584-1, 585, 588, 590, 80, 86
• 185m · 작전역 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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