인천지법 2016타경5476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

216.66㎡ (65.5평)

토지면적

124.63㎡ (37.7평)

제시외면적

13.00

보증금

1892만 (최저가의 10%)

청구금액

292만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

주부토로381번길

건물 · 대지권

건물

216.66㎡ (65.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

작전동 871-88

호

2층

당사자

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자

이현우

소유자

이현우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 중교통이용편의<br /> 도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

입접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-08-29), 상대정화구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건으로<br /> (사용승인일자: 1989.05.18)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 샤시조 샤시지붕(창고) 약 6㎡ <br /> ㉡ 샤시조 샤시지붕(창고) 약 5㎡ <br /> ㉢ 시멘트벽돌조 스레트지붕(물탱크실 등) 약 4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하의 용도가 일반건축물대장 상 대피소로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로<br /> 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 871-88 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로381번길 8-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본 건은 주부토로 381번길 8-7에 소재하는 지하1층 지상 2층의 단독주택으로 봉오대로, 주부토로, 효서로 등을 이용할 수 있어 교통접근성이 좋으며 인천지하철 작전역이 도보 10분 거리에 있음

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

청천새마을금고

임차인

김○○

점유자

이○○

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 인천광역시 계양구 작전동 871-88 · 대 143.8㎡ (공유자 15분의13 이현우 지분 전부)
• 16-10-13 · 인천광역시 계양구 주부토로381번길 8-7 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 80.0㎡ 2층 72.35㎡ 지하 82.64㎡ (공유자 15분의13 이현우 지분 전부) 제시외-창고 샤시조 샤시지붕 5.2㎡ 공유자 15분의13 이현우 지분 전부-창고 샤시조 샤시지붕 4.33㎡ 공유자 15분의13 이현우 지분 전부-물탱크실등 시멘트벽돌조 스레트지붕 3.47㎡ 공유자 15분의13 이현우 지분 전부

주변

학군

• 197m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 380m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 안남고등학교 · 고등학교
• 480m · 작전고등학교 · 고등학교
• 528m · 작전중학교 · 중학교
• 609m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 885m · 계산여자중학교 · 중학교
• 932m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 99m · 한신아파트 · 583, 8701
• 121m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 153m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 175m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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