인천지법 2016타경6035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.70㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

4907만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2966만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

146.70㎡ (44.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 16-6

호

24층

당사자

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

이진우

소유자

최성자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정중학교" 남서측 인근에 위치하는 "더샵<br />엑스포" 제903동 제2층 제203호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건중 제2층 제203호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에<br />의한 개별난방 시설이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류(폭 25M-30M)(보조<br />간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의<br />지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015<br />-02-17)(인천포스코고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(동부교육지원청(2012.1.31)<br />)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 고시 절대정화구역(동부교육지원청<br />(2012.1.31))<학교보건법>, 절대정화구역(연송고등학교(동부교육지원청))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77, 903동 2층203호 (송도동,더샵엑스포) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 송도2동주민센터 남동쪽방향 인근에 위치하고 있는 더샵엑스포아파트 903동 203호로, 아파트 주변에 명선초등학교와 신정중학교, 채드윅송도국제학교 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시흥세무서

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

소유자

최○○

압류권자

경기도시흥시

압류권자

시흥세무서

압류권자

인천광역시연수구

임차인

이○○

임차인

이○○, 이○○

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77, 903동 2층203호 (송도동,더샵엑스포) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 85.9507㎡ 2층 631.3283㎡ 3층 631.3283㎡ 4층 631.3283㎡ 5층 631.3283㎡ 6층 631.3283㎡ 7층 631.3283㎡ 8층 631.3283㎡ 9층 631.3283㎡ 10층 631.3283㎡ 11층 631.3283㎡ 12층 631.3283㎡ 13층 631.3283㎡ 14층 631.3283㎡ 15층 631.3283㎡ 16층 631.3283㎡ 17층 631.3283㎡ 18층 631.3283㎡ 19층 631.3283㎡ 20층 631.3283㎡ 21층 631.3283㎡ 22층 631.3283㎡ 23층 631.3283㎡ 24층 387.1573㎡ 철근콘크리트구조 146.7045㎡

주변

학군

• 199m · 신정중학교 · 중학교
• 201m · 연송고등학교 · 고등학교
• 238m · 채드윅 송도 국제학교
• 239m · 명선초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 520m · 연송초등학교 · 초등학교
• 535m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1287m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1424m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 엑스포빌리지9단지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 109m · 신정중학교 · 4401, 4402, 순환41, 순환42, 순환43
• 123m · 더샵엑스포빌리지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 171m · 엑스포빌리지10단지 · 16, 55, 82
• 240m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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