인천지법 2016타경6226-1 송도테크노파크 IT센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.89㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송도테크노파크 IT센터 · 38.89㎡ (11.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 172-1

호

33층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도3동주민센터"와 동일 건물 내에 소재하며, 주위는 상업용나지 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 테크노파크역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제1층 제에이101호로서,<br /><br /> 외벽: 커튼월 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창호: 칼라알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "근린생활시설"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 "사다리형의 토지"로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 40미터, 북서측으로 로폭 약 25미터 및 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지),광로3류(폭40M-<br />50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접함),대로3류(폭25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접<br />함),중로1류(폭20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접함),중로1류(폭20M-25M)(2013-09-09)(<br />집산도로)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,산업기술단<br />지(2011.07.29)<산업기술단지지원에 관한 특례법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대<br />정화구역(2015.02.17)(박문여고)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 1층에이101호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도3동주민센터 북서쪽방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 등 용도의 송도테크노파크아이티센터 1층 에이동 101호로, 외부에 `베리머치 베이커리 카페`라는 간판이 붙어 있으나 건물 내부에 박스 등이 가득 쌓여 있는 상태로 영업은 하지 않고 있으며, 유리벽에 임대문의 전화번호가 적혀 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

에프아이1611유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

인OOOO

압류권자

인천세무서

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-19 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 1층에이101호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 38.89㎡

주변

학군

• 348m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 송원초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 785m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 963m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 974m · 박문중학교 · 중학교
• 990m · 신송중학교 · 중학교
• 996m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대중학교 · 중학교
• 1052m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 88m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 105m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 116m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 159m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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