인천지법 2016타경7618-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.30㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 250만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

오조산로57번길

건물 · 대지권

건물

89.30㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

57

호

7층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재, "계양구청" 남측 인근에 위치하며 주위는<br />근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 제4층 제401호, 제404호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 창호 : 알류미늄샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

401호 : 근린생활시설(다빈노래)<br />404호 : 근린생활시설(다빈단란주점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄한 가장형 토지로서 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 노폭 약 15미터, 20미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역<br />(자세한 사항은 도시정비과 문의) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로57번길 15, 4층401호 (계산동,명동프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 오조산로57번길 15, 4층404호 (계산동,명동프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공통 * 본건은 인천 계양구 계산동 계양구청 인근에 소재하는 `명동프라자` 근린생활시설 등 7층 건물로 본건은 401호, 404호에 대한 현황조사임 * 401호, 402호 모두 근린상가로 401호 다민노래방, 404호 다민노래방/단란주점으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

씨앤브이투자대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

유치권자

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 인천광역시 계양구 오조산로57번길 15, 4층404호 (계산동,명동프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 교육연구시설 명동프라자 자하2층 653.25㎡ 자하1층 640.70㎡ 1층 486.90㎡ 2층 545.93㎡ 3층 545.93㎡ 4층 545.93㎡ 5층 545.93㎡ 6층 545.93㎡ 7층 541.01㎡ 철근콘크리트조 89.30㎡

주변

학군

• 279m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 354m · 계산여자중학교 · 중학교
• 369m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 477m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 535m · 계산중학교 · 중학교
• 570m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천안남중학교 · 중학교
• 661m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 674m · 작전고등학교 · 고등학교
• 674m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천계수중학교 · 중학교
• 720m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 108m · 계양구청 · 88부천
• 125m · 롯데마트 · 1500인천
• 135m · 롯데마트 · 1500인천
• 142m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 158m · 계양구청 · 14, 28, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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