인천지법 2016타경7670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.63㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

161.63㎡ (48.9평) · 슬라브 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

43층

당사자

채권자

중국인 진춘쎄(JIN CHUNXIE)

채무자

주식회사해밀인터내셔널

소유자

김진란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인선 "연수역")이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층건 내 12층 101동-1204호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-2(593-3, 593-4) : <br />중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2014-07-14),지구단위계획구역(2014-07-14),중로1류<br />(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계<br />획법><br /><br />일련번호3(593-5) : <br />중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2014-07-14),지구단위계획구역(2014-07-14),사업지<br />역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 12층101동-1204호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 수인선 연수역 남동쪽방향 인근에 위치하고 있는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 용도의 연수푸르지오1단지 내 12층 1204호로, 주변에 문화공원과 양지공원이 있음. 나. 탐문 결과 본건 건물 1층은 상가로, 2층은 관리사무실 등 사무실로, 3층부터 12층까지는 오피스텔로, 13층부터는 아파트로 각 이용되고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

춘천세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

소유자

김○○

압류권자

춘○○

임차인

김○○

채권자

중국인 진춘쎄(JIN CHUNXIE)

채무자

주식회사해밀인터내셔널

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 12층101동-1204호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 161.63㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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