인천지법 2016타경8123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-26 · 경매접수
2. 16-03-02 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.94㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4064만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

36.94㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 724-5

호

3층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이종수 외 1

소유자

이종수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동에 소재하고 있는 "인천계산초등학교" 북측 인근에<br /><br />위치하는 중앙그린빌라 제가동 제3층 제301호 로서, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, <br /><br />단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제301호<br />(사용승인일: 1991.01.31)로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 구분건물내 발코니에 샷시조 건물(첨부사진 참조) 약 5㎡가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 19-2, 가동 3층301호 (계산동,중앙그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 계양산로 19-2, 가동 3층301호(계산동,중앙그린빌라)에 소재하는, 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양구 소재 `계산초등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `계양문화회관` 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천광역시계양구

기타

채무자겸소유자 이○○

임차인

최○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이종수.

임차인현황

매각공고

• 16-12-06 · 인천광역시 계양구 계양산로 19-2, 가동 3층301호 (계산동,중앙그린빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.84㎡ 2층 83.84㎡ 3층 78.94㎡ 지하 77.36㎡ 벽돌조 36.94㎡

주변

학군

• 148m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 318m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 441m · 북인천중학교 · 중학교
• 478m · 경인여자대학교 · 대학교
• 622m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 944m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 977m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1063m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1206m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 122m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 191m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 256m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 258m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다