인천지법 2016타경8659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 17-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6807만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

봉오대로743번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 111

호

15층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

한병우

소유자

한병우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고<br />있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근의 "봉오대로" 및 "장제로" 로변 등에 버스정류장<br />이 소재하고, 서측 근거리에 인천도시철도1호선 "작전역"이 위치하는 등 대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 15층 1503호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 9월 28일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[현대아파트 106동 15층 1503호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전시설, 화재경보기, 도시가스시설 <br />및 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 갖추었으며, 외곽공도인 "봉오대로" 및 "장제로"와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>이며, <br />추가로 기호(1) 토지는 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>의 행정구역명칭이<br />"인천직할시 북구"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 행정구역<br />명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 아파트단지는 통칭 "작전현대1차아파트"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8, 106동 15층1503호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 작전동 111에 소재하는 6개동 570세대로 구성된 현대1차아파트 중 106동 1503호임. 단지 남측으로는 봉오대로가 동측으로는 장제로가 교차하고 있어 교통은 편리한 편임. 인근에 작전초등학교, 작전고등학교, 작전여자고등학교 등이 있고 이마트, 한림병원이 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 씨앤에이치테크

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

배당요구권자

롯데캐피탈주식회사

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

남○○○

압류권자

서울중랑구

압류권자

인천광역시계양구

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-20 · 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8, 106동 15층1503호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 601.710㎡ 2층 575.190㎡ 3층 575.190㎡ 4층 575.190㎡ 5층 575.190㎡ 6층 575.190㎡ 7층 575.190㎡ 8층 575.190㎡ 9층 575.190㎡ 10층 575.190㎡ 11층 575.190㎡ 12층 575.190㎡ 13층 575.190㎡ 14층 575.190㎡ 15층 575.190㎡ 지하실 577.770㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 233m · 작전고등학교 · 고등학교
• 265m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 347m · 작전중학교 · 중학교
• 369m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 478m · 계산여자중학교 · 중학교
• 488m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 672m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천안남중학교 · 중학교
• 905m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 뉴서울아파트 · 1500인천
• 92m · 계양CGV · 1500인천
• 122m · 한림병원 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 141m · 까치말사거리 · 7700
• 143m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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