인천지법 2016타경9041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-04 · 경매접수
2. 16-03-07 · 경매개시결정
3. 16-05-27 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

9900만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

양지말길

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 601-1

당사자

채권자

샘신용협동조합

채무자

이광재

소유자

이광재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "양지말어린이공원" 남측 인근에 위치하는 <br />"힐타운1차" 제에이동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이<br />밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건중 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 노폭 약 7M, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은<br />도시정비과에 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원<br />청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지말길 32, 4층403호 (동양동,힐타운1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 양지말길 32, 4층403호(동양동,힐타운1차)에 소재하는, 5층 주거용 공동주택임 - 본건은, 계양구 소재 `양지말어린이공원`인근에 위치하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

채권자

샘신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 계양구 양지말길 32, 4층403호 (동양동,힐타운1차) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택 1층 9.84㎡ 2층 138.88㎡ 3층 138.88㎡ 4층 138.88㎡ 5층 138.88㎡ 철근콘크리트구조 44.46㎡

주변

학군

• 666m · 동양중학교 · 중학교
• 714m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1413m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1435m · 계양중학교 · 중학교
• 1443m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1475m · 인천세원고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 206m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 223m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 264m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 343m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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