인천지법 2016타경9768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-10 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-05-24 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

어사대로

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

계산동 949-4

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주식회사 타임텍

소유자

유재관

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계산구 계산동 소재 "부평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "계산역" 및 버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 18층 건물 내 3층 311호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 7필 일단으로 이용중이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 949-4, 949-5, 949-6, 949-7, 949-9, 949-10번지<br /> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문<br /> 화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원<br /> 청문의(560-6659))<학교보건법><br /> <br />2) 949-8번지<br /> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 3층311호 (계산동,기산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 3층311호(계산동,기산아파트)에 소재하는, 18층 주거용 아파트임 - 본건은 `부평초등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `서해아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건은 복도식 아파트이며, 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인천광역시계양구

소유자

유○○

임차인

유○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주식회사 타임텍

임차인현황

매각공고

• 16-11-03 · 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 3층311호 (계산동,기산아파트) · 철근콘크리트 및 조적조 평슬래브 지붕 18층 아파트 1층 889.02㎡ 2층 882.54㎡ 3층 882.54㎡ 4층 882.54㎡ 5층 882.54㎡ 6층 882.54㎡ 7층 882.54㎡ 8층 882.54㎡ 9층 581.46㎡ 10층 562.02㎡ 11층 562.02㎡ 12층 562.02㎡ 13층 422.02㎡ 14층 422.28㎡ 15층 422.28㎡ 16층 343.80㎡ 17층 343.80㎡ 18층 265.32㎡ 지층 791.18㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 241m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 456m · 인천안남중학교 · 중학교
• 494m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 696m · 계산고등학교 · 고등학교
• 725m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 813m · 계산여자중학교 · 중학교
• 841m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 842m · 북인천중학교 · 중학교
• 889m · 경인여자대학교 · 대학교

버스

• 65m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 99m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 145m · 한국아파트 · 583, 588
• 176m · 계산동수협 · 88부천
• 177m · 한국아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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