인천지법 2016타경10393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 634

당사자

채권자

성윤필

채무자

최정주

소유자

최정주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천지하철 1호선 원인재역" 남서측 인근에 소<br />재하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 교육시설, 공원 등으로 형성된 주택지대로서 제반<br />주거환경은 쾌적한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 1호선 및 수인선<br />원인재역) 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건 내 13층 1302호로서,<br />외벽: 페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로 아파트 및 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-<br />14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 205동 13층1302호 (연수동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 연수2동주민센터 서쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 연수2차우성아파트 205동 1302호로, 아파트 인근에 인천지하철1호선 원인재역과 연수경찰서, 연화초등학교, 연화중학교, 연수고등학교 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

성○○

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

성○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-04 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 205동 13층1302호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 311.206㎡ 2층 295.06㎡ 3층 295.06㎡ 4층 295.06㎡ 5층 295.06㎡ 6층 295.06㎡ 7층 295.06㎡ 8층 295.06㎡ 9층 295.06㎡ 10층 295.06㎡ 11층 295.06㎡ 12층 295.06㎡ 13층 295.06㎡ 14층 295.06㎡ 15층 295.06㎡ 16층 295.06㎡ 17층 295.06㎡ 18층 295.06㎡ 지층 300.294㎡ 철근콘크리트조 59.59㎡

주변

학군

• 322m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 379m · 연화중학교 · 중학교
• 448m · 연수고등학교 · 고등학교
• 528m · 연수중학교 · 중학교
• 573m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 937m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천연일학교
• 1083m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 152m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 172m · 원인재역(4번출구) · 522
• 175m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 191m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 321m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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