인천지법 2016타경10430-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 18-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

비류대로294번길

건물 · 대지권

건물

58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 569-6

호

4층

당사자

채권자

윤귀문

채무자

김석은 외 3

소유자

김석은 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근 가능하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 북측으로 하향완경사인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역,자연경관지구,최고고도지구,과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1동 4층 401호 및 402호, 2동 1층 102호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 지세 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(2014-01-13),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 128 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-17, 1동 4층401호 (청학동,원우주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-17, 1동 4층402호 (청학동,원우주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 청학동 569-6 원우주택 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 에이스저축은행

가압류권자

파산자주식회사정우상호신용금고의파산관재인예금보험공사

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천광역시 부평구

교부권자

인천광역시 연수구

교부권자

종로세무서

배당요구권자

주식회사에이스저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

과○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

동안양세무서

압류권자

반포세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시연수구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

최○○

점유자

한○○(소유자)

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김석은의 상속인 1.김우식

채무자겸소유자

망 김석은의 상속인 2.김우진

채무자겸소유자

망 김석은의 상속인 김혜라

임차인현황

매각공고

• 18-03-05 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-17, 1동 4층401호 (청학동,원우주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.18㎡ 1층 129.18㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 58.87㎡

주변

학군

• 333m · 함박중학교 · 중학교
• 554m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 607m · 송도초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 876m · 청학중학교 · 중학교
• 1019m · 옥련중학교 · 중학교
• 1022m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1056m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1153m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1377m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1451m · 옥련초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 209m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 214m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 235m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 293m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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