인천지법 2016타경10508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-05-27 · 배당요구종기
4. 17-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

4946만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

계양산로96번길

건물 · 대지권

건물

29.25㎡ (8.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 904-13

호

3층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행 외 2

채무자

이다경

소유자

이다경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.<br /><br />본건 기호(2)는 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

각각 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서<br /> <br />외벽: 모르타르 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />기호(2)<br />철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지층 02호로서<br /> <br />외벽: 석재 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 다세대주택으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각각 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br /><br />기호(2)는 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 동측 및 남측으로 노폭 약 4-6미터의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(2)는 서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로96번길 12, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 모래내로 12-1, 지층02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호 1 * 본건은 인천광역시 계양구 계양산로96번길 12, 지하층2호에 소재하는, 지하 1층 지상 3층의 주거용 다세대 주택임 * 본건은 계양2동 소재 `계양산지구대`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `계산극동아파트` 등이 소재하고 있음 * 본건의 세대출입문 표식은 `B02호`이며,`훼미리빌라 2동`으로 통칭되고 있고 주거로 이용되는 다세대 주택임 - 기호 2 * 인천광역시 남동구 모래내로 12-1, 지층02호에 소재하는, 지하 1층 지상 4층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 구월4동에 소재하는 `청솔지역아동센터`인근에 위치하며, 주변에 현광아파트 등이 소재하고 있음 * 본건의 세대출입문 표식은 `B02호`이며, `신대원빌라 가동`으로 통칭되고 있고, 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-08 · 인천광역시 계양구 계양산로96번길 12, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 67.86㎡ 2층 67.86㎡ 3층 67.86㎡ 지하 67.86㎡ 벽돌조 29.25㎡

주변

학군

• 315m · 계산고등학교 · 고등학교
• 368m · 경인여자대학교 · 대학교
• 533m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 562m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천안남중학교 · 중학교
• 960m · 북인천중학교 · 중학교
• 1058m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1260m · 임학중학교 · 중학교
• 1284m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 142m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 228m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 267m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 347m · 계산동수협 · 30, 80, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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