인천지법 2016타경10676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-17 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.60㎡ (55.5평)

토지면적

378.00㎡ (114.3평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4174만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

벌말로551번길

건물 · 대지권

건물

183.60㎡ (55.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

상야동 173-3

당사자

채권자

에프에이치1605유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김선여

소유자

김선여

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 상야동 "상야초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장 및 근린생활시설이 주된 이용상황을 보이는 도시근교 농촌지역으로, 제반여건은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 교통여건은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공업용(철거전 제조시설) 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 로폭 약5-6미터의 포장 도로에 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과(450-5633)로문의),소로3류(폭8M미만)(소:3-28호선)(저촉),제3종구역(다지구)<공항소음방지및소음대책지역지원에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지적재조사사업지구(2015-02-04)<인천광역시도시계획조례>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2002.12.12 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로<br />현재 벽체 및 지붕 모두 철거되어 철골구조 만 존재합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 철거 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물이 철거되어 철골구조물만 잔존하므로 공부상 건물면적은 현시점에는 없는 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 상야동 173-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 벌말로551번길 9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천광역시 계양구 상야동 173-3 토지 및 위 지상 건물(벌말로 551번길 9)에 대한 현황조사임 - 본건은 벌말로 551번길에 인접하여 소재함, 주변에 벌말매운탕 등 음식점 등이 소재하고 있음 - 본건 현장에 임한바, 건물은 소재불명(주변 탐문한바, 약 1년 전에 불이나서 전부 소실되었다 함)으로 토지 지상에 콘크리트 바닥과 철골구조물만 소재한 상태이므로 경매진행시 참고 바람

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

한창약품 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

(주)인간과 기술 대표자 송○○

채권자

에프에이치1605유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 인천광역시 계양구 상야동 173-3 · 대 378㎡
• 16-09-21 · 인천광역시 계양구 벌말로551번길 9 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 183.6㎡

주변

학군

• 240m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

• 179m · 상야동 · 86인천
• 206m · 상야동 · 1001, 86, 9008
• 247m · 상야동 · 1001, 86, 9008
• 261m · 하야동 · 86인천
• 314m · 하야동 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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