인천지법 2016타경10799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-17 · 경매접수
2. 16-03-18 · 경매개시결정
3. 16-05-25 · 배당요구종기
4. 16-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.43㎡ (10.1평)

건물면적

56.72㎡ (17.2평)

토지면적

33.43㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2966만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

56.72㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송림동 256-25 · 33.43㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김쌍복 외 4

소유자

김쌍복 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 인현동 소재 "동인천역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동인천역(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 내 제2동 제2층 제201호로서,<br /><br /> 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방/거실, 화장실, 발코니 등)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축허가·착공제한지역<건축법>,정비구역(송림초교구<br />역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정<br />화구역(인천송림초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(한울유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 신광빌라 제2동 제2층 제201호로 등재되어 있으나, 현황 신광아트빌 제B동 제102호로 표기되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 256-25 신광빌라 2동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 출입구 상단에는 `B동`로 표식되어 있음. - 현관 출입구 홋수는 `201호`가 아니라 `102호`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

사단법인 포스코미소금융재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

임차인

홍○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김쌍복의 상속인 1.배금분

채무자겸소유자

망 김쌍복의 상속인 2.김영민

채무자겸소유자

망 김쌍복의 상속인 3.김영국

채무자겸소유자

망 김쌍복의 상속인 배금분

임차인현황

매각공고

• 16-12-28 · 인천광역시 동구 송림동 256-25 신광빌라 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 1층 67.87㎡ 2층 67.87㎡ 3층 67.87㎡ 4층 63.97㎡ 철근콘크리트조 56.72㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 161m · 송림초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 450m · 인천반도체고등학교
• 489m · 창영초등학교 · 초등학교
• 548m · 영화초등학교 · 초등학교
• 548m · 유니온국제신학 · 대학교
• 572m · 동명초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천산업정보학교
• 600m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 783m · 송현초등학교 · 초등학교
• 806m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 인일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 84m · 미림극장 · 12, 307, 506, 7, 72, 82, 인천e음21
• 124m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22
• 231m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 237m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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