인천지법 2016타경11310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-22 · 경매접수
2. 16-03-23 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

280.90㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

280.90㎡ (85.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

송도동 172-1

호

33층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

파산자 동화시스템주식회사의 파산관재인 이근배

소유자

파산자 동화시스템주식회사의 파산관재인 이근배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“박문여자고등학교”서측 인근에 위치하는 구분건물(송도테크노파크아이티센터 16층 엠1601호)로서 주위는 상업시설 및 업무시설, 주상복합아파트 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 33층 건물내 16층 엠1601호로서<br />(사용승인일 : 2011.01.21)<br />외벽 : 강화유리 및 복층유리 마감,<br />창호 : 내부인테리어 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(구분건물)으로 이용중임.<br />(현장조사일 기준 폐문부재로서 건물입구에 동화시스템주식회사의 부설연구소로 표기되어 있음. 사진참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지이며, 건부지(연구소, 공장, 근린생활시설 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 광대로와 접하고 있으며, 남서측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로1로(폭20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1로(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역, 산업기술단지, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 16층엠1601호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도3동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 공장 등 용도의 송도테크노파크아이티센터 M동 1601호로, 본건 호실 출입문 옆에 `동화시스템 주식회사 기업부설연구소`라는 간판이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시부평구

임금채권자

근로복지공단

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

파산자 동화시스템주식회사의 파산관재인 이근배

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 16층엠1601호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 280.90㎡

주변

학군

• 348m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 송원초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 785m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 963m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 974m · 박문중학교 · 중학교
• 990m · 신송중학교 · 중학교
• 996m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대중학교 · 중학교
• 1052m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 88m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 105m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 116m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 159m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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