인천지법 2016타경11655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-24 · 경매접수
2. 16-03-25 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.86㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2425만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

87.86㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

39층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

이병욱

소유자

이병욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1),2)는 인천광역시 연수구 연수동소재 "수인선(연수역)" 남동측인근에 위치하는 <br />연수푸르지오2단지 제202동내 소재함.본건주위는 아파트 및 업무시설,근린생활시설,상<br />업용부동산등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건1),2)는 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 수인선(연수역)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.06.02일 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층건내 11층202동<br />-1102호 및 10층 202동-1003호로서,<br />외벽:복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1),2)공히 공부상 오피스텔로 등재되어있으며, 오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건1,2)공히 급.배수 및 위생설비.난방설비,승강기시설 및 화재탐지시설,옥내소화전설비<br />지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단지로서 부정형의 토지로서 아파트,업무시설,근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진,출입구와 외곽공도(중로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1:중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2014-07-14),지구단위계획구역(2014-07-14),중로1류(폭20M-25M)(2013-11-25)(접함),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />토지기호2:중심상업지역,제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(2014-07-14),중로1류(폭20M-25M)(2013-11-25)(접함),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />토지기호3:중심상업지역,제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건1),2)임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 11층202동-1102호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 10층202동-1003호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 수인선 연수역 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 용도의 연수푸르지오 2단지 11층 1102호, 10층 1003호로, 본건 각 호실은 오피스텔 용도(1,2층 상가 등, 3층~11층 오피스텔, 12층~39층 아파트)로 사용되고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시연수구

임차인

임○○

임차인

조○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-16 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 11층202동-1102호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 87.86㎡

주변

학군

• 477m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 502m · 연화중학교 · 중학교
• 568m · 연수고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 668m · 연수중학교 · 중학교
• 684m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 청학중학교 · 중학교
• 818m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 연수역 · 523
• 241m · 양지공원 · 4, 58
• 260m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 293m · 국민은행 · 4, 58
• 308m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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